着城市化进程的推进，城市更新也成为需要我们重视的课题。如何让进入老龄化的建筑重焕新生，改善劣化外观？石材不环保，真石漆难达到理想质感。如何为重涂工程找到效果稳定、质感高级、施工简便的外墙解决方案？今天的老谢看施工，我们一起走进上海凯旋门大厦，了解如何提升外墙重涂的交付标准。 上海凯旋门大厦 上海凯旋门大厦位于上海新客站附近，是区域内的标志性建筑，知名度很高。建成至今已非常久远，凯旋门大厦按豪华商住综合大厦设计，宏伟壮观，高耸显赫，集商贸、公寓、购物等多种功能于一体。裙房区域应用大理石外立面，主体部分应用面砖，经过岁月的磋磨，主体部分面砖已经出现开裂和泛碱的情况。 上海凯旋门大厦 重涂前后对比 开启重涂，凯旋门大厦选用了立邦创新推出的臻质感外墙涂装体系，作为新一代的超耐污真石质感体系，不仅能够实现出色的石材质感效果，更能有效改善传统外墙涂料难以避免的脏污、发花、接茬印等问题，提升施工效率，减少施工污染，让建筑外墙的花岗岩效果更具高级质感。 独特凯旋门造型 配合臻质感外墙效果更显恢弘   1 交付效果升级！更高级的臻质感 传统砂石涂料在仿石效果上的表现往往比较浮于表面，易发花的缺陷则让整体效果雪上加霜。凯旋门大厦在共计25000平米的原外立面上直接重涂立邦臻质感外墙体系，以创新水包砂技术为核心，采用多色悬浮体系包裹石英砂骨料，色点包砂，色点和砂感同样均匀，从材料端降低因施工环境和施工手法造成的发花等问题。 臻质感效果 近看砂感均匀 为建筑外立面呈现质感更加丰富的石材纹理，看着高级，摸上去的手感也非常真实。 重涂后的上海凯旋门大厦 根除外墙发花痼疾，除了调整和创新产品配方，更在施工时严格管理，不同立面尽量避免使用不同批次的产品涂刷，据了解，每次施工前，立邦专项服务团队都会根据当天施工进度提前备料，尽量满足同一立面涂刷同一批次产品，色彩均匀，效果稳定。 2 交付效率升级！更易做的臻质感 从施工角度来看，传统砂石涂料的施工不仅耗时长，也容易出错，加上材料本身面对施工环境的各种不友好，做出的仿石效果既不自然也容易出现发花现象，很影响整体观感。 重涂后的上海凯旋门大厦升级效果 臻质感外墙涂料采用的水包砂配方，将繁琐施工流程简化，删除极易出错的施工工序，真石漆和多彩涂料一层完成，减工序，省工期，耗漆量更少，特别受施工团队的喜爱。 大大提升施工效率的外墙臻质感 简单好做 上海凯旋门大厦作为地标型建筑，重涂施工时仍需保持正常营业，如何减少现场污染，降低对周边商户和游客的影响呢？现场对建筑物的遮蔽保护做得非常到位，与大多数真石漆施工现场容易留下的喷涂痕迹不同，臻质感外墙涂料的现场作业施工相当干净，对现场没有太多污染。 无色差 表面平整的臻质感外墙局部 涂刷中出错怎么办？和传统水包水多彩涂料的喷涂发花、修补困难，容易出现“补丁墙”等缺陷相比，臻质感外墙涂料在进行修补的时候，原墙面和修补后墙面融为一体，不会出现明显的深浅不一，可随时修补，非常方便。 上海凯旋门大厦重涂前后对比 从完工效果来看，上海凯旋门大厦外墙重涂工程的外立面整体效果平整，花岗石效果质感出色，阴阳角部分顺直，线条感强烈，阳台部分圆弧型设计的部分表面平整，批涂顺畅。 出新更出彩的臻质感外墙 是重涂工程的好选择   相比原立面，这次翻新重涂，让上海凯旋门这个地标建筑不仅出新，更出彩，在城市更新的节奏中，再次焕发亮丽新颜。               来源:立邦 注：文章内所有配图皆为网络转载图片，侵权即删！

很多做建筑的朋友的朋友为了节省预算，在真石漆施工过程中，不使用罩面漆，仅仅喷涂底漆以及真石漆。但是，如果要求真石漆的施工效果好，质量稳定，除了使用抗碱封闭性能好的底漆，产品质量有保障的真石漆外，一定要使用真石漆罩面漆！ 01 使用罩面漆理由 耐水，抗沾污……使用罩面材料主要是为了增强真石漆涂层的防水性和耐沾污性，不仅可以提高墙面耐紫外线照射性能，还便于墙面日后的清洗。如果不使用罩面漆，容易导致真石漆涂层不耐水、泛白及易污，从而缩减真石漆的寿命。如果说真石漆抗碱封闭底漆作为固底层，是为了从内保护真石漆的中间层，那么罩面漆作为外墙真石漆的封面层，就是为了能从外保护真石漆墙面，两者结合，从内外保障真石漆的使用寿命；与真石漆乳液作用一样重要，切忌不可偷工省料。 02 知识拓展 让你更懂它1.真石漆施工后隔多久才能喷涂罩面漆？这是不少施工朋友想问的问题。待真石漆彻底干透后可喷罩面漆；未干透就喷罩面漆，易造成真石漆发花现象；真石漆的干燥时间得看当时的天气温度等条件。2.真石漆罩面漆施工方法多数用排刷、辊涂、喷涂三种。排刷最省料，但是比较费时；辊涂比较方便，但是记住要避免辊子痕迹；喷涂施工面漆会比较自然，而且施工速度快、省时，但不容易修补且耗漆量比前面两种稍多。 每种施工方法都有利弊，怎么选择要看大家个人喜好了。但不管用何种方法，慢工细活，均匀涂刷，每个刷涂面尽量一次完成，才能更好保障罩面漆效果。   来源:鳄鱼漆 注：文章内的图片皆为网络转载图片，侵权即删！

分析1 粘结剂使用耐黄变性差的树脂乳液 有些小厂家为了低价竞争且同时赚取更高利润，采用耐黄变性较差的树脂乳液品种作为粘结剂，这些树脂乳液生产时使用了比较多的苯乙烯，而苯乙烯结构耐紫外光线性能很差，易造成真石漆黄变现象。 分析2 没有罩面 真石漆发白、色差、变黄、耐污、雨痕等不良现象，与真石漆没有罩光有非常大的关系。真石漆本就是多孔隙涂装材料，易附灰落尘、藏污纳垢，特别是乳液量少而差的情况下，而罩光漆能填充空隙，增强砂粒间的粘结性，吸收和屏蔽紫外线，改善耐污染性、改善黄变和耐老化性。一个工程因为没有做透明底或没有罩光而导致的问题数不胜数、惨不忍睹、懊悔不已、为时已晚。分析3 其他原因 如果是浅色真石漆，变黄也可能是落了一层尘土。如果冲洗后还是变黄那就不是污染的问题；如果真石漆中乳液太少，黄色的砂子得不到保护，遇到酸雨也会发黄哦。 再次提醒：透明底不可少，同色底必须有，罩光面绝对要。   来源:鳄鱼漆 注：文章内的图片皆为网络转载图片，侵权即删！

亚士漆上海工厂（以下简称上海工厂），于2003年在上海青浦工业园区建厂投产，目前主要生产乳胶漆、真石漆、质感涂料、御彩石等涂料产品以及砂浆、腻子等粉料产品。2004年，亚士总部从杭州迁至上海工厂。从此，上海工厂与亚士共同经历了从有到精、从精到强、从强到大，见证了发展历程，承载了历史沉淀，成为亚士集团历史最久的涂料工厂，也成为亚士的一笔宝贵财富。在亚士全国综合性智能制造基地建设得如火如荼之际，集团每年近三分之一的产能贡献来自上海工厂。步入新时代的亚士将“改变的力量”提上战略层面，而上海工厂也在默默积蓄改变的能量，2019，重整旗鼓，焕然新生。今年6月10日，公司任命华举方为上海工厂厂长。此后，一支汇聚了海内外涂料行业佼佼者、学历高业务强的团队集结完毕。他们为亚士上海工厂和生产系统注入新鲜血液，带来先进的现代化管理思想，成为上海工厂在青春亚士新时代焕发新生的新动力。 △亚士生产管理中心上海工厂厂长华举方 今年公司提出“纵深推进积极的经营举措与强基固本，全力打赢未来三至五年行业整合战役”。在这一战略部署下，上海工厂如何依托集团总部地利的资源优势，在风高浪急和跌宕起伏的市场下做好基础性工作、做出实质性的改变？这是上海工厂管理团队一直在思考的问题。 统一思想，拧成一股绳 思想统一是改变的前提。把实现“4838”的2020年度经营目标的宏伟蓝图贯彻到工厂每个角落、每名员工，只有这样才会有真正的创造。华厂在上任的第一个月就提出，一定要打破部门墙。打通部门内部各个职能模块，把工厂作为一个整体来运营，最终使各岗位无缝衔接，各部门合作更加紧密，达到“1+1＞2”的效果。为此，上海工厂设立了每日晨会制度，力争做到“今日事今日毕”。每天早上，工厂各部门负责人围坐桌前，首先展望亚士的企业使命和愿景，从而使团队更加认可企业文化，更加明确奋斗目标；而后，将公司顶层战略、管理思想在会上传达至各负责人，会后再由各负责人传达至基层员工，确保工作落到实处；各部门将每日问题汇总，会上集思广益，及时解决。 △一个平凡的早上，陈红总经理、华厂和团队在晨会讨论 每日晨会和最新的企业文化培训自施行以来，效果显著。作为一线管理人员，生产部生产经理葛林峰讲到，如今的上海工厂上下，目标高度统一。基层员工更加了解了亚士的企业文化和具体的行为目标，奋斗更有方向了。拧成一股绳，力往一处使，工人的工作劲头和精神面貌也有了很大提升。   △上海工厂生产部生产经理葛林峰   苦练内功，方能百炼成钢 苦练内功是改变的核心，一支身经百战、卓尔有效的团队必不可少。“上海工厂有很多执行力极强，与亚士共同成长起来的老员工，这是我们宝贵的财富。现在，我们的管理团队又加入了具有丰富行业经验和创造力的新生力量。新老结合，一定能迸发出更加强大的战斗力。”对于团队力量，华厂胸有成竹。他表示，经过半年的磨合，上海工厂已成为一支特色鲜明、充满能量的团队。在未增加固定资产投入和人员投入的情况下，上海工厂产量同比去年总体提升了20%，并计划明年提升30%以上。上海工厂用不断提升的数据证明，他们正在“改变自己，不断超越”。此外，提升质量是企业必修的内功。“我们深知，质量和交付就是亚士上海工厂的生命、尊严和核心内涵，必须秉持质量管理原则，严格把关，追求无缺点的境界。”经过半年的质量改进，上海工厂的一次合格率已从去年的88%提升至现在的95%以上，日后将在亚士创能首届质量季项目中继续推进上海工厂的质量改善工作，继续降本增效。质量直接影响客户满意度，而良好的工作环境是保障质量的前提。上海工厂正在全面推进和彻底改善现场5S管理，让员工能够在更加干净明亮的环境、更加愉悦的心情中工作。原样品管理总监魏巍（现任生产管理中心外协管理部总监）讲到，干净、整洁的现场是保障产品品质的前提。通过物品存放区域的有序划分，对必需品定置定位、呆滞品和不良品日结日清；培养员工遵纪守章的意识，在全厂贯彻“21天养成习惯”的理念，帮助员工建立好习惯、摒弃坏习惯。凭借亚士一贯的钉子精神，将5S管理落实到每个人身上，从而创造一个环境清爽、风气良好的工作场所。 △原样品管理总监魏巍   △工艺品保部经理於洋在和同事进行调色校样   挑战再挑战，冲刺产能极限   除了团结协作、改良现场之外，上海工厂坚持开源与节流并举，打造上海工厂成本领先的优势。通过精益生产、技术进步、设备技改、采购谈判等降低生产成本，通过优化流程、强化内控等进一步提高效率和降低费用。华厂说，降本增效在现代工厂管理中不仅是一个目标，而要将业绩指标化。用数据说话，才能将目标落地，才便于更好地用流程规范工作，用制度管理员工。2019下半年，上海工厂对生产部计划交付做考核，结果从起初日交付40%的完成率提升至现在平均97%左右。为了达成目标，上海工厂设计了42个改善项目，从设备、流程到人员，其中25个正逐个落地。关于设备，设备机动部经理张广强提出“闭环维修”，就是将车间划区域来维修，从最初的救火式维修转变为现在按周期提前检修，将工作前置，提高设备维修质量；关于人员，原样品管理总监魏巍提出“人员全能化”，打通岗位技术界限，增加人员调动灵活性，减少人员支出……上海工厂正在进行全面管理，将硬件设备投入带来的效益发挥到最大，将现有人员的潜能激发到最大，将降本增效的目标扎扎实实贯彻到每个岗位。上海工厂全员正在用实际行动践行“以奋斗者为本，用心笃行”的价值观。 △设备机动部经理张广强     △上海工厂二车间王振兴、谢春成等员工正在忙碌的工作 一切的改变，最终的目标是一次次提升产能。二车间的生产主管王振兴激动地告诉我们，在基本没有增加费用的前提下，二车间已实现250-280吨日产量！生产经理葛林峰说，这主要是通过“人机料法环”的优化，包括人员培训、团队建设、设备改进、流程优化等一系列动作提升效率而取得的成果。大家对2020年产能再提升信心十足，表示明年二车间的日产量将保证350吨，并向400吨冲刺；年产量保证6000吨，并向6500吨甚至万吨冲刺。 李金钟董事长曾立足智能制造的产业化潮流，对上海工厂的发展做出清晰定位：在亚士综合性智能制造基地网络覆盖全国的未来，上海工厂要做到小而精、小而有序。就是规模虽小，但各方面运营井然有序，具有现代化管理的时代特质。同时，作为见证亚士发展、饱含亚士历史、承载亚士人感情的老厂，上海工厂将传承亚士在初创业时就形成的吃苦耐劳的企业精神，展示简单务实、不断提升改变的企业文化，成为亚士不断进步的历史缩影，同时也将继续创造浓墨重彩的新历史。           来源:亚士 注：文章内所有配图皆为网络转载图片，侵权即删！

质感漆品种多样，有浮雕涂料、真石漆、弹性拉毛漆、颗粒型质感涂料、标准型质感涂料以及刮砂型质感涂料，其饰面效果造型独特、立体感强、绚丽多彩，现已成为涂料涂装行业的潮流。 怎样可以令质感涂料更立体?这有赖于施工的精准。 1 基层处理 在基面处理之前，墙体需要一定时间的养护。批刮腻子之前，应彻底清除疏松、起皮、空鼓、粉化的基层，然后去除灰尘、油污等污染物，用外墙腻子修补墙面，第一道局部找平，用腻子或填缝胶填补大的孔洞和缝隙，待腻子干燥后，局部打磨，再满批腻子使基层平整。腻子完全干燥后，进行打磨使基层平整。   2 刷涂封闭底漆 待浮雕干透后，涂刷一遍封闭底漆。封闭底漆一般无需另外加稀释剂进行稀释。涂刷前应将基层打磨平整，清理浮尘，施工工具应保持清洁，确保封闭底漆不受到任何污染，不带任何杂物。封闭底漆一般选用辊涂的施工方法，既方便又快捷。 3 涂装立体质感涂料 待封闭底漆干燥后，涂装立体质感涂料。一般采用刮涂(抹涂)或喷涂等施工方式。刮涂(抹涂)施工是用铁抹子将涂料均匀刮涂到墙面上，来回抹刮，刮出各种造型，或用特殊的施工工具制造出不同的造型。根据施工造型的要求，喷涂施工时应注意控制产品施工黏度、气压、喷口大小、距离等。遇有风的天气时，应停止施工。   4 喷涂罩光漆 有些立体涂层需要喷涂一层罩光漆，以形成保护层，进一步提高立体涂层的装饰效果。罩光漆要喷涂均匀，不可有漏喷和流挂现象。质感涂料的施工工具有喷枪、滚筒、天然海藻棉、硬胶滚筒、木纹器、木纹片、刮板等，应根据不同的涂料选择相应的施工工具，使墙面装饰效果达到理想的艺术效果。 南天涂料内外墙涂料配套产品，质量保障。如需内外墙涂料采购和报价可咨询在线客服。南天涂料从涂料生产到施工，能为您提供一条龙点对点服务，让您省心。             来源:南天涂料 注：文章内所有配图皆为网络转载图片，侵权即删！

真石漆的最终装饰效果是品质的直接体现，在墙面开裂的问题上，首先想到的是外墙真石漆涂料质量不合格，但是事实上绝大多数外墙真石漆开裂问题都是由于施工不规范导致。 　1.建筑墙面缺陷导致饰面开裂 　　 　　墙体本身存在的一些质量问题，例如墙面空鼓，浸水后材料收缩导致外部涂料出现裂纹。 　　 　　解决措施：如果是外墙基面自身的问题，只需沿着开裂的方向，均匀地剔开空鼓的墙面，建议采用弹性腻子打底，然后整体找平，最后进行真石漆涂料的施工工序。 　　 　　2.真石漆腻子过厚 　　 　　真石漆施工前必须先刮涂腻子层，腻子单次批刮过厚，会出现干燥不均匀现象，进而引发持续性开裂，这种开裂多数发生在阴阳角/墙面交角等难以完全达到平整的地方。 　　 　　解决措施：解决腻子层的开裂非常简单，只需要在腻子不平整出局部打磨，再用腻子进行简单修补即可。 　　 　　3.水泥砂浆抹灰层开裂 　　 　　面做抹灰时，水泥砂浆没有干透就进行批灰，造成水泥砂浆干透后裂开，导致装修完毕后出现乳胶漆裂纹。 　　 　　解决措施：这种情况下的墙面开裂如果要补救相对会麻烦一些，若墙面整体出现不规则裂纹，就需要整体剔除，再重新施工。 　　 　　4.已施工涂层开裂 　　 　　涂刷底漆、面漆时，没有等前一遍漆干透就开始后道施工，收缩率不一致导致应力扭曲结合面，引起面漆开裂。 　　 　　解决措施：如果只是表面漆膜的龟裂，用细砂纸将裂纹打磨掉，重新涂刷就可以了。 　　 　　5.墙面大面积裂痕产生，无法局部修复怎么办? 　　 　　解决措施： 　　 　　第一道，首先要先将开裂处刮净，再用腻子重新刮补，避免墙面再次渗水、进灰。 　　 　　第二道，用专用纸带进行封口，最后用粘胶黄带再次封边，等干燥后再涂刷上面漆，这样能有效地保证基础层的牢固和稳定，避免墙面开裂加剧。 　　 　　墙体基面的开裂属于结构性开裂，修补只能维持表面效果不受剧烈影响，一旦墙体发生波动或位移，开裂仍有可能加剧，因此要使修补达到永久效果应避免结构性施工问题的产生。 　　 　　提醒：真石漆开裂的原因有很多种，墙面开裂除了房子本身的质量问题，更多的还是施工不规范引发的问题，涂料的问题在用户打算购买之初就已经决定。所以工程用户挑选涂料时，更要注意监督考核墙面施工工艺,"料"与"工"两手抓、两手都要硬,如是才能解决甚至是提早规避真石漆开裂的各种问题。       来源：涂料经 注： 文章内所有配图皆为网络转载图片，侵权即删！

  名词解释：真石漆是一种装饰效果酷似大理石、花岗岩的涂料。主要采用各种颜色的天然石粉配制而成，应用于建筑外墙的仿石材效果，因此又称液态石。真石漆装修后的建筑物，具有天然真实的自然色泽，给人以高雅、和谐、庄重之美感，适合于各类建筑物的室内外装修。特别是在曲面建筑物上装饰，生动逼真，有一种回归自然的效果。真石漆具有防火、防水、耐酸碱、耐污染。无毒、无味、粘接力强，永不褪色等特点，能有效地阻止外界恶劣环境对建筑物侵蚀，延长建筑物的寿命，由于真石漆具备良好的附着力和耐冻融性能，因此特别适合在寒冷地区使用。真石漆施工简便，易干省时，施工方便等优点。 真石漆七大优点 　　 　　1、装饰性强 　　 　　具有仿天然石材、大理石、花岗岩的厚浆型涂料。自然色泽，具有天然石材的质感，各种线格设计，能提供各种立体形状的花纹结构，能从视觉上彰显整个建筑的高雅与庄重之美，是外墙干挂石材最佳替代品。 　　 　　2、适用面广 　　 　　可用于水泥砖墙、泡沫、石膏、铝板、玻璃等多种基面，且可以随建筑物的造型任意涂装。 　　 　　3、水性环保 　　 　　真石漆采用水性乳液，无毒环保，符合人们对环保的要求。 　　 　　4、耐污性好 　　 　　90%污物难以附着，雨水冲刷过后，亮丽如新，人工清洁更容易。 　　 　　5、使用寿命长 　　 　　高品质的真石漆使用寿命可长达15年。 　　 　　6、经济实惠 　　 　　质量好的真石漆，一平米市场价格大约在70-150元(含施工)，干挂石材含安装费至少在400元/平米以上，相比之下，真石漆占有绝对的性价比优势。 　　 　　7、无安全隐患 　　 　　外墙采用石材干挂将加载上千吨额外负担,严重危及生命财产。真石漆用料4-5㎏/㎡,仅占石材重量的1/30,附着力强，不会像石材整体脱落，有效保障安全。 　　 　　随著人们对内外墙涂料装饰性要求的提高，天然真石漆以其独特的外观及性能越来越受到大家的喜爱，不少高档住宅、庭院甚至高楼大厦都提出涂饰与天然花岗岩、大理石等天然石材外观十分相近的真石漆，在性能方面要求具有较强的硬度、防水、耐老化等。       来源：涂料经 注： 文章内所有配图皆为网络转载图片，侵权即删！